中山市三州里新圩经济拉拢社定于2025年11月4日10时（北京功夫）对三州里新圩村金湾化妆筑材贸易广场A座104号商铺举办招投标，本项目采用电子竞投办法举办贸易，迎接切合股历条款的意向人登录中山市村庄全体三资及财政羁系一体化平台（网址）或“中山市村庄三资和财政羁系平台”微信小步调报名加入竞投。

　　（四）合同起止功夫：2025年11月15日至2026年11月14日；（以最终合同商定为准）

　　1.报名办法。本项目只回收网上报名，报名入口为中山市村庄全体三资及财政羁系一体化平台（网址）或“中山市村庄三资和财政羁系平台”微信小步调；

　　2.报名功夫。报名功夫为 2025年10月28日至2025年11月3日。各竞投意向人务必正在报名截止功夫前（以银行体例到账新闻为准）将投标确保金转账到报名所正在地农业村庄局限门全体资产竞投确保金对应物业子账户，并上传确保金缴纳银行回单（或银行凭证）。为确保贸易体例能实时获取银行体例的到账新闻，提议竞投意向人尽早达成网上报名及贸易确保金转账，过期未交纳贸易确保金或贸易确保金未正在指定日期前到账的，均无法达成报名。

　　①被列入“信用中邦”网站“纪录失信被践诺人或宏大税收违法案件当事人名单”或纳入广东省失信被践诺人名单，正在其失信作为扫除前，不得加入竞投；

　　未举办体例注册用户的企业、个别户或私人，报名竞投前，需通过体例举办用户注册，依照用户本质处境按企业、个别户或私人身份举办注册，通过联合身份认证平台注册。

　　报绅士程：用户注册→ 审核通过 → 网上报名→ 资历审核通过 → 获取确保金账号 → 缴纳确保金并上传银行回执 → 报名得胜，整个如下：

　　（1） 报名竞投前，竞投意向人需登录中山市村庄全体三资及财政羁系一体化平台（网址）或“中山市村庄三资和财政羁系平台”微信小步调，如实备案单元或私人新闻举办用户注册。体例后台审核通事后，用户方可拣选蓄谋向的项目举办报名。

　　（2）竞投意向人选满意向项目后，举办报名资历审核，审核通事后获取确保金子账号，竞投意向人正在布告章程的确保金缴款功夫内缴纳确保金并上传贸易确保金银行回单（或银行凭证）等阐明，项目如需提交天性或其他阐明文献的，该当同步上传合联质料，体例结婚银行到账新闻达成报名手续。若已正在章程功夫前缴纳确保金，报名仍显示不得胜的，请实时拨打外地农业村庄部分或村（组）级合系电话举办筹商，省得错过报名功夫。竞投意向人应确保提交的质料确切有用，如供应虚伪质料，将按摄影合章程措置。

　　（3） 对存正在原租户优先权的项目，正在原租户报名时，体例会对原租户身份新闻举办审核，审核通事后方能正在项目竞投中办法优先权，未报名加入贸易或正在报名时体例审核欠亨过的，则不具备该项目标优先权。

　　本贸易项目采纳网上竞投办法竞投，不对用于照料委托报名和贸易的情况，请竞投人伏贴保管和利用正在中山市村庄全体三资及财政羁系一体化平台（网址）或“中山市村庄三资和财政羁系平台”微信小步调网上注册的账户新闻，对其注册账户安然负担，任何利用账户名和暗号登录网上报名和网上竞投等完全作为均视为竞投人自己的作为，竞投人若委托他人代为操作网上报名和网上竞投的（囊括贸易结构机构的职责职员协助作为），由此而爆发的完全后果均由竞投人自行接受。

　　（1）每个贸易项目对应一个确保金账号，一份确保金只可对应一个贸易项目。竞投用户如需竞投众个贸易项目，需点击盘问对应项目标确保金账号，并缴纳对应项目标确保金。

　　（2）各竞投意向人通过银行转账（拒收现金存款、支出宝转账、微信转账）办法将确保金转入指定确保金账号，并确保正在报名时已到账。

　　（3）贸易确保金务必以竞投人的账户转账（确保报名士、确保金交付人，签署合同人，三者务必坚持相似）。贸易确保金如需退回竞投人的，则默认原道退回，请竞投人确保银行账户能寻常利用。

　　（4）确保金转出功夫与到账功夫存正在功夫差，为避免报名衰弱，请提前缴交确保金，上传缴款凭证并达成网上报名。转账时请讲究查对户名、账号等新闻，省得变成转账衰弱。

　　竞投人正在本项目初步前，务必利用自己得胜报名本项目标账户通过登录中山市村庄全体三资及财政羁系一体化平台（网址）或“中山市村庄三资和财政羁系平台”微信小步调加入竞投。

　　网上竞价贸易采纳先竞价后审核竞投资历的办法。竞投了结后，该项目标竞投结果公示由镇街贸易供职机构正在三资一体化平台宣告，可通过三资一体化平台网站或中山市内布放的“粤智助”终端查看。正在贸易结果公示时候，如无有用贰言或投诉，竞得人及项目权属人须正在结果公示了结后 3个职责日内按央求确认并订立合同；如有对贸易步调或结果提出贰言或投诉的处境，待贰言或投诉事项措置完毕，再依照措置结果确定是否签署合同或签署合同的整个功夫（具备签署合同条款的，须正在事项措置完毕后 5 个职责日内签署合同）。签署合同同时按合同中用度缴交章程缴交合联用度。

　　1.竞投人交纳的贸易确保金，正在贸易结果公示时候，如无收到对贸易步调或贸易结果提出书面贰言或投诉的，正在贸易结果公示了结后，未竞得该项目标竞投人交纳的贸易确保金，缴纳的确保金正在5 个职责日内本金及息金原道退回竞投人；竞得项目标，对竞投人交纳的贸易确保金正在5个职责日内息金原道退回竞投人账户，本金划拨至发标单元指定的中标确保金转押金银行账户， 转为合同履约确保金。

　　3.对竞投人误转入确保金主账户的确保金，银行体例当天自行原道退回，规则上不迟于越日，因为不成抗力处境另作措置；对竞投人误转入确保金虚拟子账户的，须正在竞投项目了结后，错入的确保金及爆发的息金由银行体例原道退回竞投人账户。

　　4.对中标的竞投人未定时签署合同或未按发标单元央求缴交押金、过后审核不切合投标央求等合联金钱的，则视作放弃租用、受让或承包，竞投人已缴纳的确保金由发标单元作罚没措置，对贸易标的发标单元有权另作措置。确保金爆发的息金，体例原道退回竞投人账户。

　　1.请竞投人伏贴保管和利用注册账户新闻，对其注册账户安然负担，任何利用账户名和暗号登录网上报名及竞投等作为均视为竞投人自己作为。竞投人委托他人代为操作（囊括贸易结构机构的职责职员协助作为）而爆发的完全后果均由竞投人自行接受。

　　3.竞投时候，若因平台相当导致寻常竞投无法到达章程时长，且有竞投人提出贰言的，由竞投结构单元报请所属镇街农业村庄部分准许后从新举办竞投。

　　4.一切竞投人请自行到标的物现场查看并周到解析该标的物的现况，若投入投标即承认标的物招标现况，竞投人不得以任何情由办法投标、贸易资产合同无效、打消、补偿牺牲等。标的物筹办界限要切合邦度合联司法律例章程。

　　5.中标者所须签署租赁/让与/承包合同行为该投标计划构成一面（附件），与该公然竞投计划具有一概的司法成效装饰建材。中标者确认已充剖释析、阅读该合同条件，并承诺按合同之商定执行相应的职守。

　　6. 业主方对披露的贸易标的新闻（囊括但不限于质地、权属、用处等合联新闻）负担，竞投人正在投标前，应自行解析、查对贸易标的新闻，市村庄全体三资和财政羁系一体化平台错误进场贸易的村庄产权的质地瑕疵、权属合法性瑕疵、利用用处瑕疵等题目接受司法职守。